臺東縣臺東市正氣路316號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 70,000 萬 8 萬/坪 × 8706.44 坪
權狀坪數8706.44 坪
主建物8288.12 坪
公設比2.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 8706.44 坪
└ 主建物 8288.12 坪
└ 公設等 418.32 坪
土地持分 1109.87 坪
0 坪8706.44 坪
土地坐落 台東段 346 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價70,000 萬
扣車位後房價70,000 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
正氣路中位 11.6
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比正氣路中位 低 31%比台東市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,000 萬
貸款（8 成）56,000 萬
每月月付2,097,985 元
30 年總利息19,527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.用途：展售場、中餐廳、娛樂室、國際會議廳、花園餐廳、立體停車場、保齡球館、咖啡廳、宴會廳、劇場、客房、西餐廳、國際觀光旅館飯店2.機械車位113個，平面車位12個
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。