臺東縣臺東市傳廣路154巷33號2F/5F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30.8 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物16.49 坪
公設比24.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 台東段 1498 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 21
傳廣路中位 13.8
台東市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 47%比傳廣路中位 高 123%比台東市 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交770 萬
+2%
2026 年推估784 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.35 坪 30.3 萬/坪總 738 萬 2020-08-29 2F/5F 2房2廳2衛 · 24.35 坪 21 萬/坪總 510 萬 2020-08-29 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.97 坪 20.4 萬/坪總 510 萬 2020-08-29 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.35 坪 21 萬/坪總 510 萬 2020-08-29 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.35 坪 21 萬/坪總 510 萬 2020-08-29 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.97 坪 20.4 萬/坪總 510 萬 2020-08-29 1F/5F 1房2廳2衛 · 20.88 坪 25.4 萬/坪總 530 萬 2020-08-29 3F/5F 2房2廳2衛 · 24.97 坪 20.2 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。