花蓮縣吉安鄉永吉一街55號6F/6F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.2 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物15.01 坪
公設比27.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 永興段 1046-1 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價470 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.6
永吉一街中位 19.7
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 3%比永吉一街中位 高 3%比吉安鄉 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-5%
2026 年推估568 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：停車位編號：3號
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 5F/6F 2房2廳2衛 · 29.72 坪 21.4 萬/坪總 636 萬 2024-04-21 2F/6F 2房1廳2衛 · 20.92 坪 22.9 萬/坪總 480 萬 2022-10-20 3F/6F 2房1廳2衛 · 23.17 坪 18.9 萬/坪總 438 萬 2022-10-01 2F/6F 2房1廳2衛 · 20.92 坪 20.1 萬/坪總 420 萬 2022-09-29 2F/6F 2房1廳2衛 · 23.12 坪 18.7 萬/坪總 432 萬 2022-09-16 5F/6F 2房1廳2衛 · 20.92 坪 19.7 萬/坪總 413 萬 2022-08-28 4F/6F 2房1廳2衛 · 23.24 坪 20.1 萬/坪總 466 萬 2022-08-28 2F/6F 2房1廳2衛 · 23.24 坪 19.5 萬/坪總 453 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。