花蓮縣花蓮市國富十五街15號
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 24.2 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物43.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 43.52 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 莊敬段 344-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
國富十五街中位 16.9
花蓮市 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比國富十五街中位 高 43%比花蓮市 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
-2%
2026 年推估1,096 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。