花蓮縣花蓮市國民七街51號12F/12F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 13.8 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物5.99 坪
公設比32.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 富國段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.9
國民七街中位 13.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 7%比國民七街中位 高 4%比花蓮市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。