花蓮縣吉安鄉太昌路106巷6號2F/5F
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 23.5 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物12.71 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 太昌段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.4
太昌路中位 19
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比太昌路中位 高 24%比吉安鄉 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交583 萬
-5%
2026 年推估557 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：花蓮縣吉安鄉太昌段1054地號，權利範圍：215/1800，及同段2519建號，權利範圍：全部。本車位位於法定空地約定專用車位編號：4，車位單獨計價950000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。