花蓮縣花蓮市國富十一街32號4F/5F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18.5 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物14.87 坪
公設比15.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 5 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 莊敬段 489-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.4
國富十一街中位 21.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 6%比國富十一街中位 低 12%比花蓮市 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。