花蓮縣吉安鄉全民街27號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 11.4 萬/坪 × 147.45 坪
權狀坪數147.45 坪
主建物147.45 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 147.45 坪
└ 主建物 147.45 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪147.45 坪
土地坐落 廣賢段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10.6
全民街中位 8.5
吉安鄉 2023 年中位 21.4
比本棟中位 高 8%比全民街中位 高 34%比吉安鄉 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,675 萬
+5%
2026 年推估1,754 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳10衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。