花蓮縣吉安鄉南埔十二街2之3號5F/6F
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.8 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物21.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 仁義段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 12.4
南埔十二街中位 14.8
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 60%比南埔十二街中位 高 34%比吉安鄉 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-5%
2026 年推估634 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：公共設施含停車位陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。