花蓮縣吉安鄉明仁一街183巷45弄1號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.6 萬/坪 × 89.27 坪
權狀坪數89.27 坪
主建物82.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 89.27 坪
└ 主建物 82.27 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪89.27 坪
土地坐落 太昌段 454-194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
明仁一街中位 18
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比明仁一街中位 低 19%比吉安鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。