花蓮縣花蓮市國聯五路2號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.1 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
主建物58.52 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪82.75 坪
土地坐落 國光段 46-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.3
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 21%比國聯五路中位 低 20%比花蓮市 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。