花蓮縣新城鄉北埔路109巷18號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 21.7 萬/坪 × 65.32 坪
權狀坪數65.32 坪
主建物59.73 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.32 坪
└ 主建物 59.73 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 36 坪
0 坪65.32 坪
土地坐落 嘉南段 627-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
北埔路中位 14.9
新城鄉 2024 年中位 20
比本棟中位 高 0%比北埔路中位 高 46%比新城鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
+1%
2026 年推估1,441 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。