花蓮縣花蓮市東興二街153號5F/13F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.9 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物30.59 坪
公設比36.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 民孝段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.8
東興二街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比東興二街中位 低 11%比花蓮市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。