花蓮縣新城鄉嘉北一街5巷21號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 18.1 萬/坪 × 8.85 坪
權狀坪數8.85 坪
主建物8.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.85 坪
└ 主建物 8.85 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 嘉新段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.2
嘉北一街中位 16.8
新城鄉 2018 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比嘉北一街中位 高 8%比新城鄉 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+46%
2026 年推估234 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。