花蓮縣花蓮市國聯五路2號
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 8.6 萬/坪 × 218.31 坪
權狀坪數218.31 坪
主建物155.14 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 218.31 坪
└ 主建物 155.14 坪
└ 公設等 63.17 坪
土地持分 60.53 坪
0 坪218.31 坪
土地坐落 國光段 46-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.3
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 44%比國聯五路中位 低 43%比花蓮市 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。