屏東縣恆春鎮德和路130巷67號5F/5F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.5 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物29.76 坪
公設比26.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 德和段 375-1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
德和路中位 16.9
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比德和路中位 高 9%比恆春鎮 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-13%
2026 年推估742 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。