屏東縣萬丹鄉保惠街272巷6號
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.5 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 萬惠段 987-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
保惠街中位 15
萬丹鄉 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比保惠街中位 高 3%比萬丹鄉 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-6%
2026 年推估749 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地增值稅.契稅.印花.登記費.代辦費等全部費用由買賣雙方各負擔二分之.未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。