屏東縣屏東市機場北路630號8F/14F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.8 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 11%比機場北路中位 高 57%比屏東市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+45%
2026 年推估319 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 4F/14F 2房2廳1衛 · 17.92 坪 10.3 萬/坪總 185 萬 2025-12-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.88 坪 15.7 萬/坪總 405 萬 2024-05-28 8F/14F 2房11廳1衛 · 18.62 坪 15.3 萬/坪總 285 萬 2024-02-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 15 萬/坪總 280 萬 2021-12-30 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.91 坪 13 萬/坪總 337 萬 2019-10-20 4F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 11.2 萬/坪總 200 萬 2017-02-07 2F/14F 1房0廳1衛 · 18.57 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2015-09-01 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 10.6 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。