屏東縣車城鄉仁愛路36等號
2023-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 3.5 萬/坪 × 1645.25 坪
權狀坪數1645.25 坪
主建物948.53 坪
公設比36.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1645.25 坪
└ 主建物 948.53 坪
└ 公設等 696.72 坪
土地持分 622.78 坪
0 坪1645.25 坪
土地坐落 新車城段 469 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
仁愛路中位 9.4
車城鄉 2023 年中位 10
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 63%比車城鄉 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,800 萬
-28%
2026 年推估4,176 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局121房2廳121衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。