屏東縣新園鄉聖心路106巷2號4F/7F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 21.5 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物13.56 坪
公設比25.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪21.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.5
聖心路中位 18.5
新園鄉 2026 年中位 18.1
比本棟中位 低 4%比聖心路中位 高 16%比新園鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。