屏東縣東港鎮興東路68之26號2F/8F
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 22.5 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物15.6 坪
公設比26.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 龍帝段 812-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 17.9
興東路中位 14.5
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 26%比興東路中位 高 55%比東港鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交528 萬
+2%
2026 年推估540 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 25.8 萬/坪總 988 萬 2025-04-27 7F/8F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 22.6 萬/坪總 530 萬 2024-10-06 2F/8F 2房2廳2衛 · 23.69 坪 24.9 萬/坪總 590 萬 2024-06-03 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 21 萬/坪總 700 萬 2024-05-27 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 20.1 萬/坪總 715 萬 2024-03-15 5F/8F 2房2廳2衛 · 26.62 坪 22.9 萬/坪總 588 萬 2024-03-03 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 20.4 萬/坪總 680 萬 2024-02-21 8F/8F 2房2廳2衛 · 26.62 坪 23 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。