屏東縣屏東市廣東路1430之2號4F/14F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 17.9 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物13.69 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 勝興段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 15.3
廣東路中位 14.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 17%比廣東路中位 高 20%比屏東市 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交408 萬
+45%
2026 年推估591 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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2026-05-24 2F/14F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 21.6 萬/坪總 495 萬 2026-03-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.75 坪 21.1 萬/坪總 480 萬 2024-12-07 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 22.5 萬/坪總 620 萬 2024-09-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 23.3 萬/坪總 910 萬 2024-08-10 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.6 坪 24.8 萬/坪總 735 萬 2024-05-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 23.7 萬/坪總 655 萬 2024-01-01 10F/14F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 22.1 萬/坪總 610 萬 2023-05-13 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 21.8 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。