屏東縣屏東市自由路730之3號6F/12F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 12.1 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物6.77 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 勝興段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 9.3
自由路中位 10.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 30%比自由路中位 高 12%比屏東市 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交130 萬
+45%
2026 年推估188 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 18.5 萬/坪總 200 萬 2025-10-02 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 20.3 萬/坪總 220 萬 2024-12-09 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 19.4 萬/坪總 210 萬 2024-11-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 17.8 萬/坪總 170 萬 2024-07-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 18.3 萬/坪總 175 萬 2024-06-20 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 15.7 萬/坪總 170 萬 2023-09-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.35 坪 15.7 萬/坪總 210 萬 2023-09-05 9F/12F 1房0廳1衛 · 10.83 坪 15.7 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。