屏東縣里港鄉光明巷1之17號
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.5 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物26.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 潮厝段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
光明巷中位 5.9
里港鄉 2025 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比光明巷中位 高 10%比里港鄉 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交185 萬
+8%
2026 年推估199 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。