屏東縣新園鄉永和路110巷2號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.1 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物47.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 鹽新段 229 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
永和路中位 10.9
新園鄉 2024 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 20%比新園鄉 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-10%
2026 年推估585 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新園鄉鹽新段215、219、220地號價款新台幣25萬元整。新園鄉鹽新段229地號91建號價款新台幣625萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。