屏東縣九如鄉平和路378之10號
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 361 萬 6.7 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物50.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 50.82 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 耆老段 307-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.5
平和路中位 16
九如鄉 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 3%比平和路中位 低 58%比九如鄉 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交361 萬
+8%
2026 年推估390 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。