屏東縣潮州鎮五福路86巷20號
2021-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 23.9 萬/坪 × 99.73 坪
權狀坪數99.73 坪
主建物91.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.73 坪
└ 主建物 91.39 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 48.52 坪
0 坪99.73 坪
土地坐落 五福段 166-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.3
五福路中位 18.7
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比五福路中位 高 28%比潮州鎮 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+28%
2026 年推估3,046 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。