嘉義縣太保市保鐵一路二段95號12F/16F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 12.9 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物26.99 坪
公設比42.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 太頂珠段 24-4 地號
價格拆解
成交總價641 萬
其中車位−71 萬
扣車位後房價570 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.3
保鐵一路二段中位 14.2
太保市 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 10%比保鐵一路二段中位 低 9%比太保市 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（71 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。