嘉義縣中埔鄉仔林44號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.8 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 36.98 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 吳鳳廟段 1484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
仔林中位 11.8
中埔鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比仔林中位 高 0%比中埔鄉 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交620 萬
-5%
2026 年推估588 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。