嘉義縣中埔鄉?仔林44號
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.2 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物41.9 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 19.45 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 吳鳳廟段 1473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
?仔林中位 5.3
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比?仔林中位 低 2%比中埔鄉 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交235 萬
+58%
2026 年推估371 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。