嘉義縣番路鄉平20號16F/18F
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.2 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物8.91 坪
公設比20.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.7
平中位 11.9
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 低 47%比平中位 低 48%比番路鄉 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交80 萬
+6%
2026 年推估84 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-05 17F/18F 1房1廳1衛 · 19.63 坪 15.2 萬/坪總 298 萬 2026-07-26 13F/18F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 12.9 萬/坪總 166 萬 2026-05-19 6F/18F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 8.1 萬/坪總 432 萬 2026-05-10 13F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 17.1 萬/坪總 219 萬 2025-11-07 16F/18F 1房1廳1衛 · 19.63 坪 7.3 萬/坪總 144 萬 2025-03-23 6F/18F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 16.4 萬/坪總 210 萬 2025-02-13 4F/18F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 13.7 萬/坪總 200 萬 2025-01-06 18F/18F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 10.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。