嘉義縣中埔鄉後13之1號
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 42.1 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物40.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1024.28 坪
0 坪1024.28 坪
土地坐落 隆恩段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
後中位 25.6
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比後中位 高 64%比中埔鄉 2022 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,815 萬
+3%
2026 年推估1,862 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。