嘉義縣中埔鄉和美路348巷50號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 20.9 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物48.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 48.99 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 48.15 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 和美段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
和美路中位 16.8
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比和美路中位 高 24%比中埔鄉 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,068 萬
+1%
2026 年推估1,079 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。