嘉義縣鹿草鄉馬稠後園區二路25號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 28,300 萬 16.2 萬/坪 × 1749.89 坪
權狀坪數1749.89 坪
主建物1724.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 1749.89 坪
└ 主建物 1724.89 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 1547.91 坪
0 坪1749.89 坪
土地坐落 鹿工段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
馬稠後園區二路中位 23.1
鹿草鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比馬稠後園區二路中位 低 30%比鹿草鄉 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交28,300 萬
-39%
2026 年推估17,304 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,660 萬
貸款（8 成）22,640 萬
每月月付848,185 元
30 年總利息7,895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一.廠房買賣。 二.土地26地號價款新台幣170269000元整。 三.33建號價款新台幣74154452元整。 四.33-1建號價款新台幣27201990元整。 五.33-2建號價款新台幣9875236元整。 六.33-3建號價款新台幣1499322元整。七.建物現況格局共計33房4聽19衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。