嘉義縣朴子市市東路109之5號7F/10F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.7 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物38.21 坪
公設比20.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪54.65 坪
土地坐落 平和段 390 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.9
市東路中位 10.2
朴子市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 11%比市東路中位 低 5%比朴子市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。