嘉義縣朴子市吉祥七街76號4F/5F
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 11 萬/坪 × 6.83 坪
權狀坪數6.83 坪
主建物4.83 坪
公設比20%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 6.83 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪6.83 坪
土地坐落 嘉朴段 235-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.5
吉祥七街中位 11.4
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 16%比吉祥七街中位 低 4%比朴子市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交75 萬
+81%
2026 年推估136 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 25.4 萬/坪總 205 萬 2026-03-09 4F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 30.4 萬/坪總 200 萬 2025-12-18 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.87 坪 25.9 萬/坪總 178 萬 2025-11-03 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 28.1 萬/坪總 185 萬 2025-10-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.83 坪 26.4 萬/坪總 180 萬 2025-01-15 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2024-08-28 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.83 坪 22 萬/坪總 150 萬 2024-07-21 3F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。