嘉義縣番路鄉平?20號14F/18F
2018-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 6.4 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物9.93 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.9
平?中位 7
番路鄉 2018 年中位 7.1
比本棟中位 低 7%比平?中位 低 9%比番路鄉 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+48%
2026 年推估133 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-04-26 11F/18F 0房0廳0衛 · 14.01 坪 7.9 萬/坪總 110 萬 2020-02-26 4F/18F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 12.7 萬/坪總 178 萬 2020-02-22 2F/18F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 6.6 萬/坪總 128 萬 2020-02-14 4F/18F 1房1廳1衛 · 19.63 坪 8.4 萬/坪總 165 萬 2019-12-01 4F/18F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 6.8 萬/坪總 95 萬 2019-11-28 11F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 7.2 萬/坪總 92 萬 2019-09-26 10F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 5.8 萬/坪總 75 萬 2019-08-31 14F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 6.4 萬/坪總 82 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。