嘉義縣大林鎮下埤頭13之1號
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 1.1 萬/坪 × 635.86 坪
權狀坪數635.86 坪
主建物635.86 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 635.86 坪
└ 主建物 635.86 坪
土地持分 704.83 坪
0 坪704.83 坪
土地坐落 下埤頭段下埤頭小段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 1.1
下埤頭中位 9
大林鎮 2025 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比下埤頭中位 低 88%比大林鎮 2025 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+1%
2026 年推估690 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵構造〈無牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。