嘉義縣朴子市鴨母寮132號1F/1F
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 1.2 萬/坪 × 539.92 坪
權狀坪數539.92 坪
主建物0.3 坪
公設比56%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 539.92 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 539.62 坪
土地持分 738.4 坪
0 坪738.4 坪
土地坐落 鴨母寮段竹村小段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 1.2
鴨母寮中位 6.3
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比鴨母寮中位 低 81%比朴子市 2019 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+105%
2026 年推估1,333 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。