嘉義縣太保市麻太路123巷2號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 28 萬 5.1 萬/坪 × 5.45 坪
權狀坪數5.45 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 5.45 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪5.45 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1099-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
麻太路中位 12.6
太保市 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比麻太路中位 低 60%比太保市 2025 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交28 萬
+6%
2026 年推估30 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。