嘉義縣中埔鄉中華路655巷9弄2號
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.9 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物59.74 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 59.74 坪
土地持分 47.33 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 光興段 963 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.7
中華路中位 11.2
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比中華路中位 低 3%比中埔鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-6%
2026 年推估610 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易包含2筆建物，有個別交易價格，光興段411建號-中華路655巷9弄2號，價金:355萬、光興段410建號-中華路655巷9弄4號，價金295萬。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。