嘉義縣六腳鄉魚寮180號
2019-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,000 萬 2.9 萬/坪 × 2431.12 坪
權狀坪數2431.12 坪
主建物2431.12 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 2431.12 坪
└ 主建物 2431.12 坪
土地持分 1786.87 坪
0 坪2431.12 坪
土地坐落 竹子腳段竹嘉小段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 3.1
魚寮中位 4.8
六腳鄉 2019 年中位 7.5
比本棟中位 低 6%比魚寮中位 低 40%比六腳鄉 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,000 萬
+132%
2026 年推估16,270 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雞舍等畜牧設施.建物價格含畜牧設備含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。