嘉義縣中埔鄉司公42號
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.3 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物32.57 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 42.27 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 大義段 558 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 22
司公中位 16.9
中埔鄉 2026 年中位 18.7
比本棟中位 低 53%比司公中位 低 39%比中埔鄉 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 4房1廳3衛 · 49.89 坪 13.6 萬/坪總 680 萬 2025-06-07 4房2廳2衛 · 27.49 坪 14.5 萬/坪總 398 萬 2025-06-03 4房2廳2衛 · 34.17 坪 26.9 萬/坪總 920 萬 2025-03-13 4房2廳2衛 · 34.17 坪 27.5 萬/坪總 940 萬 2024-04-15 5房2廳3衛 · 34.1 坪 22 萬/坪總 750 萬 2024-03-28 6房2廳4衛 · 44.88 坪 16.3 萬/坪總 730 萬 2024-02-26 4房1廳2衛 · 10.24 坪 9.8 萬/坪總 100 萬 2024-02-26 4房1廳2衛 · 10.24 坪 12.2 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。