嘉義縣水上鄉柳子林50之27號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 24.4 萬/坪 × 14.73 坪
權狀坪數14.73 坪
主建物14.73 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.73 坪
└ 主建物 14.73 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 柳林段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
柳子林中位 10.9
水上鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比柳子林中位 高 124%比水上鄉 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
+8%
2026 年推估390 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。