嘉義縣東石鄉黎明二路36號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 6 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 頂東石段黎明小段 106-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
黎明二路中位 5.7
東石鄉 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比黎明二路中位 高 5%比東石鄉 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交328 萬
-33%
2026 年推估220 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。