雲林縣虎尾鎮虎興西五街115號4F/5F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 16.1 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物22.82 坪
公設比24.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 高南段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.2
虎興西五街中位 16.2
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 13%比虎興西五街中位 低 1%比虎尾鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交513 萬
+38%
2026 年推估708 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：法定空地約定專用停車位編號2，車位價格850000元已含在總價內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。