雲林縣斗六市鎮北路320巷25號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,851 萬 26 萬/坪 × 71.31 坪
權狀坪數71.31 坪
主建物71.31 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 71.31 坪
└ 主建物 71.31 坪
土地持分 260.45 坪
0 坪260.45 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 13-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
鎮北路中位 19.5
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比鎮北路中位 高 33%比斗六市 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,851 萬
-4%
2026 年推估1,779 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,481 萬
每月月付55,477 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：斗六市海豐崙段朱丹灣小段13-43地號不計價一併移轉給買方。其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。