雲林縣虎尾鎮五間厝60之18號1F/7F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 22.3 萬/坪 × 4.03 坪
權狀坪數4.03 坪
主建物2.26 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 4.03 坪
└ 主建物 2.26 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪4.03 坪
土地坐落 五間段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 29.8
五間厝中位 21
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 25%比五間厝中位 高 6%比虎尾鎮 2019 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+61%
2026 年推估145 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物含裝潢價16萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。