雲林縣北港鎮文化路37之23號6F/12F
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 6.4 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物46.2 坪
公設比15.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 46.2 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
價格拆解
成交總價373 萬
扣車位後房價373 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
文化路中位 6.4
北港鎮 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 0%比北港鎮 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交373 萬
+36%
2026 年推估508 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。