雲林縣斗六市成功路366號
2020-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 22.8 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物19.72 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 19.72 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 公正段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
成功路中位 19
斗六市 2020 年中位 14.3
比成功路中位 高 20%比斗六市 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+34%
2026 年推估603 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅、代書費、登記規費等皆由買方負擔，出賣人最高限額抵押權新台幣參佰萬元由買方承受，以抵付價金。急買急賣；受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。